Monica Peres

Apresentamos uma chácara única no bairro Guacuri, em Itupeva, onde o verde, o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta é a chance de viver cercado pela natureza, com acesso rápido às principais cidades da região e infraestrutura completa para toda a família.Seu Refúgio Particular a Poucos Minutos de Tudo:Imagine morar em um dos bairros mais valorizados de Itupeva, com o melhor custo-benefício por metro quadrado da cidade. O bairro Guacuri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade de tudo o que você precisa: bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Em apenas 3 minutos, você chega ao bairro do Jacaré, em Cabreúva, e em menos de 40 minutos está em São Paulo, 30 minutos em Campinas e apenas 15 minutos de Jundiaí e Itu. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Bandeirantes e portaria exclusiva para o centro de Itupeva.Espaço, Natureza e Lazer: Tudo em um Só Lugar:Com um terreno generoso de 5.000m², esta chácara encanta pelo paisagismo impecável, gramado extenso, árvores nativas e frutíferas, além de abundância de água graças ao poço semiartesiano e reservatório vertical de 5.000 litros. São 310m² de construção planejada para proporcionar bem-estar e praticidade:Casa principal com 3 suítes (sendo a master com closet), sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 4 carros.Salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, dois banheiros, quarto para utensílios de piscina e quarto de ferramentas.Piscina de 3 x 7,5 metros, rodeada por 140m² de pedra São Tomé, criando um espaço perfeito para festas e confraternizações.Estrutura de lazer digna de um clube: quadra de vôlei de areia, campo de futebol e academia para atividades físicas.Bairro Guacuri: Qualidade de Vida e Bem-Estar:O bairro oferece um parque privativo com lago, trilhas para caminhadas, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, salão de festas para eventos comunitários e uma extensa área de preservação ambiental. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza contato com a natureza, segurança e uma comunidade acolhedora.Condições Especiais:Avalia permuta até R$ 400 mil.Aceita financiamento bancário.Documentação em ordem para garantir uma negociação segura e transparente.Não perca essa chance única de viver o melhor do interior paulista! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta chácara incrível. Na Mônica Peres Imobiliária, construímos futuros – e o próximo pode ser o seu.CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Chácaras do Guacuri

Cód. 5790

Mônica Peres apresenta uma oportunidade única: um terreno de 900m² no prestigiado Residencial Resedás em Itupeva. Este empreendimento oferece tudo o que você espera de um lugar ideal para viver.Localização privilegiada:Ao lado da Serra do Japi.Próximo a lagos e trilhas.Cercado por 177.000 m² de área nativa preservada.O Condomínio Resedás proporciona:Área de lazer completa.Infraestrutura de alta qualidade.Segurança e tranquilidade.Itupeva, conhecida por sua natureza exuberante, oferece uma qualidade de vida excepcional em uma região nobre e privilegiada.Condições especiais: Aceita carro como parte do pagamento.Não perca esta chance de investir em seu futuro. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno no Residencial Resedás. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar o sonho da sua nova casa em meio à natureza.

R$ 440.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 5630

Em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, apresentamos uma residência excepcional no Jardim do Ribeirão II. Esta propriedade combina conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade.Condomínio Jardim do Ribeirão IIO condomínio oferece uma experiência de moradia premium:Portaria 24 horas para sua segurança;Monitoramento por câmeras e ronda;Salão de festas para suas celebrações;Lago para pesca esportiva;Playground para a alegria das crianças;Academia ao ar livre para manter a forma;Área de preservação para contato com a natureza.Vantagens Exclusivas:Condomínio: R$ 600,00.IPTU: R$ 254,60 mensal.Esta é sua oportunidade de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para fazer parte da sua história e ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria em um dos endereços mais cobiçados de Itupeva!

R$ 1.290.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5753

Prepare-se para viver o sonho de morar em um verdadeiro paraíso! Apresentamos a você uma residência deslumbrante no exclusivo condomínio Ubatuba Country Club, onde o luxo encontra a natureza exuberante de Ubatuba.Esta propriedade excepcional oferece:4 suítes espaçosas para o máximo conforto.Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família.Cozinha americana moderna com despensa.Lavabo para a comodidade dos visitantes.Garagem para 4 carros, ideal para sua coleção ou para receber amigos.Escritório privativo para seus momentos de concentração.Área gourmet completa com lavabo, o local perfeito para suas reuniões e festas.Piscina com cascata, trazendo o relaxamento para o seu dia a dia.O Ubatuba Country Club não fica atrás em comodidades:Piscina comunitária para lazer extra.Quadras esportivas para manter a forma.Praia de rio nos fundos do condomínio, um diferencial único.Espaço gourmet com churrasqueiras e mesas para confraternizações.Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade. Esta propriedade combina o charme do litoral com o conforto de uma residência de alto padrão. Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar em Ubatuba!Na Mônica Peres Imobiliária, entendemos que cada imóvel conta uma história. Deixe-nos ajudar você a escrever o próximo capítulo da sua vida neste paraíso à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu sonho imobiliário em Ubatuba!

R$ 2.190.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 5769

Uma fusão perfeita entre sofisticação, conforto e a tranquilidade do campo, a apenas 60 minutos de São Paulo.Características Internas:3 Suítes Espaçosas: Ambientes confortáveis e bem iluminados com vista privilegiada para a Mata Atlântica.4 Banheiros Modernos: Praticidade e sofisticação em todos os detalhes.Piso Frio ao Redor do Imóvel: Funcionalidade e charme para o dia a dia.Características Externas:Terreno Privilegiado: Área de preservação ambiental nos fundos e na frente, garantindo privacidade e contato direto com a natureza.Vista Panorâmica Única: Cenário perfeito para relaxar e apreciar o verde da Mata Atlântica.Sobre o Condomínio:O condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa para quem busca segurança e qualidade de vida:Portaria com Controle de Acesso 24h e vigilância motorizada.Monitoramento por Câmeras para maior tranquilidade.Lazer Completo: Salão de festas, playground, equipamentos de ginástica ao ar livre, lago para pesca esportiva e áreas verdes preservadas.Conectividade Garantida: Fibra ótica disponível em todo o loteamento.Localização Estratégica:A casa está situada a apenas 60 minutos de São Paulo e 20 minutos de Jundiaí, com acesso rápido pela Rodovia dos Bandeirantes (saída 50). Uma localização que combina praticidade urbana com a serenidade do interior.Condições Especiais:Estuda-se proposta com imóvel como parte de pagamento em Jundiaí.Seu Refúgio no Interior Paulista!Essa casa é ideal para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e da segurança de um condomínio fechado. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita!

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5763

Descrição:Casa Térrea à venda no Condomínio Residencial dos Lagos - Jardim Primavera em Itupeva-SP.Área Terreno: 850 m²Área Construída: 310 m²Valor mensal do IPTU: R$276,00Valor mensal do Condomínio: R$450,00Contendo: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidro e 02 demi-suítes, sala de TV e sala de jantar, jardim de inverno, cozinha americana, área de lazer com churrasqueira, piscina, mini quadra nos fundos, 03 vagas de garagem cobertas, dormitório da empregada e depósito.Diferenciais: Tubulação pronta para aquecimento solar, com pontos disponíveis para toda área molhada, com registro de água duplos, piscina de alvenaria com iluminação.Condomínio: Salão de festas, academia, quadras poliesportivas, playground, trilhas de caminhada, possui 03 lagos para prática de pesca, pista de cooper, quiosques, quadra tênis.Desfrute de todo conforto e tranquilidade que sua Família merece, nesse belíssimo Condomínio de alto padrão, com localização privilegiada à poucos minutos do centro da cidade.Observação: Aceita Financiamento Bancário, estuda Permuta até 30% do valor (terreno, casa ou apartamento).Solicite seu atendimento conosco!

R$ 1.799.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. 5600

Em localização privilegiada de Itupeva, apresentamos uma residência sofisticada de 271m² em terreno de 1.000m², com laudo técnico atestando sua excelente estrutura e conservação. A apenas 60 minutos de São Paulo e 20 minutos de Jundiaí, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza.Espaços Internos3 suítes espaçosas;4 banheiros completos;Ambientes integrados;Vista panorâmica para Mata Atlântica;Área útil de 271m² + 32m².Estrutura e AcabamentosConstrução em concreto armado;Piso frio em toda extensão;8 anos de idade com ótima conservação;Laudo técnico aprovado;Jardim arborizado.Condomínio CompletoÁrea verde preservada com lago;Pesca esportiva;Salão de festas;Academia ao ar livre;Playground;Portaria 24 horas;Monitoramento por câmeras;Vigilância motorizada;Fibra ótica.Informações AdicionaisValor: R$ 1.100.000,00.Condomínio 2025: R$ 586,78.IPTU 2024: R$ 1.937,00 (R$ 161,00 mensal).Aceita financiamento.Estuda proposta com imóvel em Jundiaí.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5742

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidade urbana nesta excepcional chácara localizada no tradicional bairro Cafezal 1, em Itupeva. Com 2.000m² de pura natureza e uma infraestrutura completa, este imóvel representa muito mais do que uma propriedade – é um verdadeiro refúgio para sua família.Características da Propriedade:Casa Principal2 dormitórios espaçosos e bem iluminados.Ambientes integrados com a natureza.Acabamentos que valorizam o contato com o ambiente rural.Edícula CompletaChurrasqueira para momentos especiais em família.Salão amplo com capacidade para acomodar 8 pessoas confortavelmente.Banheiro privativo na edícula.Espaço perfeito para receber amigos e realizar confraternizações.Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar:Área AquáticaPiscina de alvenaria nas dimensões 9m x 4m.Construção sólida e durável.Espaço ideal para relaxamento e diversão familiar.Espaços ExternosPomar produzindo com árvores frutíferas.Campo amplo aproveitando todo o potencial do terreno de 2.000m².1 canil estruturado.Casa de caseiro para segurança e manutenção da propriedade.Diferenciais Técnicos:Abastecimento de Água DuploÁgua de rua garantindo fornecimento constante.Poço próprio proporcionando autonomia e economia.Sistema que assegura abastecimento ininterrupto.Localização Privilegiada:Situada no bairro Cafezal 1, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itupeva, esta chácara oferece:Proximidade com o centro de Itupeva.Acesso facilitado às principais rodovias da região.Ambiente seguro e consolidado.Vizinhança de qualidade com moradores fixos e de veraneio.Investimento e Condições:Valor: R$ 1.390.000,00.Por que Escolher Esta Chácara?Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca:Qualidade de vida em meio à natureza.Espaço amplo para toda a família.Infraestrutura completa sem necessidade de obras adicionais.Localização estratégica no interior paulista.Investimento sólido em região valorizada.Região dos Cafezais - Tradição e Crescimento:O bairro Cafezal 1 faz parte da tradicional região dos Parque dos Cafezais, área que recebeu este nome devido às antigas fazendas de café que existiam no local. A região se desenvolveu nas últimas décadas, atraindo moradores que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta chácara excepcional. Na Mônica Peres Imobiliária, transformamos seus sonhos em realidade há mais de 20 anos!

R$ 1.390.000,00 Venda

Parque dos Cafezais I

Cód. 5798

Apresentamos uma residência espetacular a apenas 70km de São Paulo, onde arquitetura sofisticada encontra o charme das montanhas. Esta propriedade de 405m² de área construída em terreno de 1.036m² oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e natureza.Espaços Internos SofisticadosA casa apresenta: 3 suítes, sendo a master com ofurô, closet planejado, cama king e varanda com vista para o pôr do sol;4 dormitórios;5 banheiros;4 salas com pé direito duplo e clara boia;Home office;Sala de jogos;Quarto infantil equipado e decorado.Acabamentos PremiumEscada em madeira cumaru;Armários e móveis em peroba rosa;Vigas em aço aparente;Persianas de enrolar nos dormitórios e cozinha;Sistema de aquecimento de ambiente na sala/cozinha;Ar condicionado;Eletrodomésticos e eletrônicos de primeira linha.Área Externa DeslumbrantePiscina aquecida;150 espécies de plantas;Pomar;Horta;Garagem coberta;Depósito;Sistema de monitoramento com 14 câmeras Intelbras.Condomínio CompletoO Colinas de Inhandjara oferece: Segurança 24 horas;Academia equipada;Quadras esportivas;Áreas de lazer;Localização privilegiada.Informações AdicionaisValor: R$ 2.190.000,00.Condomínio: R$ 680,00.IPTU: R$ 2.800,00/ano.Aceita permuta por terreno em Jundiaí (região do Caxambu) a partir de 2.000m².

Colinas de Inhandjara

Cód. 5733

Com Terreno de 1.240m², Casa com 365m² de área construída , com sala 3 ambientes ,cozinha americana, 4 dormitórios (sento 1 suíte), com opção de virar 4 suítes, com varanda ,piscina aquecida mais hidro, edícula com churrasqueira mais banheiro, playground toda gramada com paisagismo, garagem para 6 carros, aquecimento solar para todos os banheiros e torneiras da casa. Aceito apartamento na região de Perdizes.

R$ 1.250.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5512

Em uma das localizações mais desejadas de Itupeva, apresentamos um terreno excepcional no prestigiado Condomínio Inhandjara. Este oferece a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e repleto de natureza.Características do TerrenoLocalização privilegiada dentro do condomínio;Infraestrutura completa;Pronto para construção.Condomínio InhandjaraO Condomínio Inhandjara oferece: Segurança 24 horas;Área de lazer completa;Infraestrutura de alto padrão;Proximidade com a natureza;Fácil acesso às principais vias da cidade.Informações AdicionaisValor: R$ 450.000,00;Condomínio: R$ 600,00;IPTU: R$ 110,00;Documentação completa;Pronto para iniciar seu projeto residencial.Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita!

R$ 390.000,00 Venda

Colinas de Inhandjara

Cód. 5744

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança nesta chácara reformada de alto padrão, localizada em um condomínio exclusivo. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado.Características do Imóvel:4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante.2 salas amplas, perfeitas para momentos em família.Escritório separado, garantindo privacidade para trabalho ou estudos.Área de lazer completa: piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira.Terreno de 1.000 m² com 200 m² de construção, oferecendo espaço e funcionalidade.Detalhes Financeiros:IPTU anual: R$ 2.100.Taxa de condomínio: R$ 620.Este imóvel foi cuidadosamente reformado para atender às expectativas mais exigentes, proporcionando conforto e estilo em cada detalhe.Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Na Mônica Peres Imobiliária, nosso compromisso é transformar seus sonhos em realidade. Venha conhecer o seu novo lar!

R$ 1.090.000,00 Venda

Parque dos Cafezais IV

Cód. 5770