Monica Peres

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidade urbana nesta excepcional chácara localizada no tradicional bairro Cafezal 1, em Itupeva. Com 2.000m² de pura natureza e uma infraestrutura completa, este imóvel representa muito mais do que uma propriedade – é um verdadeiro refúgio para sua família.Características da Propriedade:Casa Principal2 dormitórios espaçosos e bem iluminados.Ambientes integrados com a natureza.Acabamentos que valorizam o contato com o ambiente rural.Edícula CompletaChurrasqueira para momentos especiais em família.Salão amplo com capacidade para acomodar 8 pessoas confortavelmente.Banheiro privativo na edícula.Espaço perfeito para receber amigos e realizar confraternizações.Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar:Área AquáticaPiscina de alvenaria nas dimensões 9m x 4m.Construção sólida e durável.Espaço ideal para relaxamento e diversão familiar.Espaços ExternosPomar produzindo com árvores frutíferas.Campo amplo aproveitando todo o potencial do terreno de 2.000m².1 canil estruturado.Casa de caseiro para segurança e manutenção da propriedade.Diferenciais Técnicos:Abastecimento de Água DuploÁgua de rua garantindo fornecimento constante.Poço próprio proporcionando autonomia e economia.Sistema que assegura abastecimento ininterrupto.Localização Privilegiada:Situada no bairro Cafezal 1, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itupeva, esta chácara oferece:Proximidade com o centro de Itupeva.Acesso facilitado às principais rodovias da região.Ambiente seguro e consolidado.Vizinhança de qualidade com moradores fixos e de veraneio.Investimento e Condições:Valor: R$ 1.390.000,00.Por que Escolher Esta Chácara?Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca:Qualidade de vida em meio à natureza.Espaço amplo para toda a família.Infraestrutura completa sem necessidade de obras adicionais.Localização estratégica no interior paulista.Investimento sólido em região valorizada.Região dos Cafezais - Tradição e Crescimento:O bairro Cafezal 1 faz parte da tradicional região dos Parque dos Cafezais, área que recebeu este nome devido às antigas fazendas de café que existiam no local. A região se desenvolveu nas últimas décadas, atraindo moradores que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta chácara excepcional. Na Mônica Peres Imobiliária, transformamos seus sonhos em realidade há mais de 20 anos!

R$ 1.390.000,00 Venda

Parque dos Cafezais I

Cód. 5798

Na Mônica Peres Imobiliária e Construtora, sabemos que cada projeto de vida merece um cenário especial — e este terreno de 1.000m² no Jardim do Ribeirão II é o palco perfeito para transformar seu sonho em realidade.Destaques do ImóvelTerreno Amplo: 1.000m² em posição elevada, proporcionando uma vista espetacular para o horizonte e muita privacidade para sua família.Casa Semi Acabada: O imóvel já conta com uma construção em andamento e planta aprovada, facilitando e acelerando o processo para você concluir do seu jeito, com personalidade e economia.Localização Privilegiada: Condomínio fechado, com segurança 24 horas, infraestrutura completa, ruas arborizadas, salão de festas, playground e áreas de lazer para toda a família.Qualidade de Vida: Viva em um ambiente planejado, integrado à natureza, a apenas 6,5 km do centro de Itupeva e com fácil acesso às principais rodovias da região.Benefícios ExclusivosOportunidade Única: Valor de venda atrativo – apenas R$ 370.000, um dos melhores custos-benefícios do condomínio.Documentação e Projeto: Planta já aprovada, proporcionando agilidade e segurança para finalizar a obra do seu jeito.Valorização Garantida: Jardim do Ribeirão II é referência em qualidade de vida e valorização imobiliária, com mais de 90% dos lotes já edificados e infraestrutura consolidada.Ambiente Familiar: Ideal para quem busca paz, contato com a natureza e segurança para toda a família, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.Por Que Escolher a Mônica Peres?Atendimento Personalizado: Mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Itupeva e Jundiaí, sempre com transparência, dedicação e foco total no seu sonho.Conhecimento Local: Somos especialistas na região e acompanhamos cada detalhe do condomínio, garantindo as melhores oportunidades para você.Compromisso com Seu Futuro: Aqui, não vendemos apenas imóveis — construímos histórias e realizamos sonhos.Venha conhecer este terreno diferenciado e visualize o futuro que você e sua família merecem. Agende sua visita com a Mônica Peres Imobiliária e dê o primeiro passo rumo ao seu novo lar!

R$ 370.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5794

Vende-se - Casa em Condomínio Vinhedo.Procurando uma casa em condomínio fechado com lazer completo, arquitetura única, muito espaço e em contato com a natureza? Este imóvel é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida!3 Suítes (armários planejados), 4 Salas, 3 Varandas, Área gourmet + Churrasqueira c/ exaustor, Quintal com 350 m2 de área verde - Mata Atlântica preservada (se desejar tem espaço para construir sua piscina ou outras opções de lazer), Garagem, Ar condicionado por toda a casa, Escritório, Arquitetura diferenciada (estilo mediterrâneo), Portões e redes de segurança, perfeito para crianças e pets. Área total de 805 m2.O condomínio Terras de Santa Teresa conta com:Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Academia inclusa na taxa condominial, 2 Playgrounds, Trilha, 2 Quadras de tênis, 2 Quadras de beach tênis, 1 Quadra poliesportiva, Área para piquenique, Mini mercado/padaria, Segurança 24h, uma das menores taxas condominiais da região.Agende sua visita!

R$ 1.490.000,00 Venda

Cód. 5675

Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta deslumbrante casa no Condomínio Vilas Ubatuba, localizado no charmoso bairro do Horto. Com 270m² de área construída em um terreno generoso de 1403m², esta propriedade reflete conforto e lazer.Espaços Internos SofisticadosA casa oferece três suítes luxuosas, estrategicamente distribuídas para máximo conforto: Uma suíte no térreo para fácil acesso;Duas suítes no pavimento superior para privacidade.O layout de conceito aberto no andar térreo inclui: Sala de TV para momentos de entretenimento em família.Sala de jantar elegante para refeições memoráveis.Cozinha americana moderna e funcional.Lavabo para conveniência dos convidados.No pavimento superior, um hall espaçoso conduz a uma sala de bilhar, perfeita para momentos de diversão e relaxamento.Área Externa de SonhosO exterior da casa é um convite ao lazer e à conexão com a natureza:Churrasqueira completa com pia para festas inesquecíveis.Sala externa em frente à piscina, ideal para relaxar e receber.Dois banheiros ao lado da piscina para praticidade.Árvores frutíferas que trazem cor e sabor ao seu dia a dia.Rio nos fundos da propriedade, proporcionando um cenário natural único.Condomínio com Infraestrutura CompletaO Condomínio Vilas Ubatuba oferece:Lagos para momentos de contemplação.Diversos playgrounds para a alegria das crianças.Campo de futebol para os amantes do esporte.Churrasqueiras comunitárias.Praia de rio nos fundos do condomínio.Portaria com segurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização Privilegiada: Próximo a comércios, você terá conveniência sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza.Não perca a oportunidade de transformar esta casa espetacular no seu novo lar ou investimento. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o sonho de viver neste paraíso tropical em Ubatuba!

R$ 1.690.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 5728

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização, esta é sua chance! Tenha uma chácara incrível, dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas.Destaques do Imóvel:Terreno amplo de 1000 m² com casa espaçosa de 393 m².3 quartos com suítes, proporcionando total privacidade e conforto.Suíte master com closet, para você organizar suas roupas e acessórios com praticidade.Sala de estar com lareira, garantindo aquele toque aconchegante nas noites frias.Escritório ideal para home officeSala de jantar para momentos especiais e sala de TV para seu entretenimento.Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares.Piscina para os dias quentes e pomar para quem ama a natureza.Deposito com bastante espaçoGaragem coberta para 2 carros, garantindo segurança e praticidade.Valores e Informações:Venda: R$ 1.650.000,00IPTU: R$ 313,32/mêsCondomínio: R$ 586,78/mêsNão deixe passar essa oportunidade única de viver com conforto, lazer e segurança! Agende sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos!

Consulte Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5697

Descrição do imóvel:Chácara à venda no Condomínio Horizonte Azul I em Itupeva-SP.Área do Terreno: 1.400 m²Área Construída: 327,50Valor mensal do IPTU: R$ 286,11Valor mensal do Condomínio: R$ 440,00Contendo: 04 suítes, escritório, sala de jogos, sala ampla em dois ambientes conjugada com a cozinha, despensa, varanda em toda frente da casa, pomar e arborizada.Lazer: Piscina, Campo de Futebol, Área Gourmet com banheiro, Churrasqueira, Forno de Pizza, bancadas e uma sala integrada muito aconchegante.Edícula contendo lavanderia e suíte da empregada.Garagens descobertas para 04 ou 05 automóveis.Diferenciais: Chácara recém reformada, excelente acabamento com materiais de 1° qualidade, lugar muito tranquilo, contato com a natureza e tudo isso em um Condomínio Fechado com Portaria e segurança motorizada 24 horas. Aceita financiamento.Aceita Terreno de menor valor em Condomínio fechado na negociação. Agende já sua visita e venha conferir!

R$ 1.800.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5603

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida nesta casa de alto padrão no exclusivo Condomínio Vida Real, Itupeva. Com 360m² de construção, 3 suítes e um terreno de 800m², este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e a tranquilidade de um condomínio seguro e bem estruturado.Destaques do Imóvel:3 suítes amplas e integradas garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto as 2 salas de estar oferecem versatilidade para receber amigos ou criar ambientes de convívio diferenciados. A área gourmet, completa com churrasqueira, é o cenário perfeito para encontros memoráveis, combinando praticidade e elegância.A piscina com aquecimento solar permite momentos de relaxamento durante todo o ano, aliando sustentabilidade e conforto. Com IPTU de R$ 550 e documentação regularizada, o imóvel está apto para financiamento bancário, facilitando sua aquisição.Estrutura que Encanta:Terreno generoso de 800m², com potencial para personalização.Arquitetura funcional e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.Sistema de aquecimento solar exclusivo para a piscina, garantindo economia e bem-estar.Condomínio Vida Real: Segurança e Lazer IntegradosLocalizado em uma das áreas mais valorizadas de Itupeva, o condomínio oferece:Segurança 24 horas e controle de acesso rigoroso.Áreas verdes preservadas e infraestrutura de lazer completa.Proximidade de escolas, comércios e vias de acesso rápido à Rodovia SP-332.Oportunidade Única de Investimento:Com um valor competitivo de R$ 1.750.000 (comissão inclusa), esta casa é um investimento inteligente para quem deseja morar com exclusividade ou buscar valorização a longo prazo. A combinação de espaço, localização privilegiada e infraestrutura moderna torna este imóvel um verdadeiro tesouro no mercado imobiliário de Itupeva.Na Mônica Peres Imobiliária, transformamos sonhos em realidade há mais de 20 anos. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel que une praticidade, luxo e a magia do interior paulista. Entre em contato hoje mesmo e descubra como podemos guiá-lo rumo ao seu novo lar!CRECISP: 061051 - Sua garantia de transparência e segurança em negócios imobiliários.

R$ 1.750.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 5773

Chácara à venda em Condomínio fechado com Campo de Futebol e Piscina aquecida na cidade de Itupeva-SP.*Excelente tanto para moradia quanto para investimento!Área total do terreno: 2.432 m²Área construída: 705 m²A casa possui: Sala com lareira (a lenha), cozinha ampla, sala jantar, 06 dormítórios, 06 banheiros, varanda coberta com vista linda, jacuzzi privativa, área gourmet, salão jogos. espaço de trabalho exclusivo.Lazer da Chácara conta com: Campo com gramado Sintético, fogão lenha, forno pizza, churrasqueira, redário, playground, piscina aquecida com aquecedor elétrico, temperatura fica em 26°C a 30° C graus. Podendo curtir o ano inteiro!Espaço amplo para acomodar pessoas, amplo quintal, local arborizado e cercado.Vagas de garagem descobertas na parte interna da propriedade e vagas de estacionamento na rua do condomínio.Fica em condomínio fechado com portaria e ronda 24 horas.Valores do Condomínio e IPTU, referem-se aos dois terrenos que a propriedade possui:*Condomínio: R$978,70 mensais;*IPTU: R$492,38 mensais.Solicite seu atendimento e venha conferir essa oportunidade!

R$ 1.980.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 1008

Linda Casa Nova em Condomínio Fechado em Itupeva Sendo:03 dormitórios( todos suítes)Sala com LareiraSala Ampla com 02 AmbientesCopa, Lavabo, LavandeiraChurrasqueira Piscina04 Vagas de GaragemÁreas de lazer do CondomínioSala de jogos; Academia,Piscina com borda infinita, raias e deck molhado;SPA com piscina para hidromassagem e saunas;Quadra de Tênis (rápida),Quadra poliesportiva,Quadra de Futebol society;Pista de caminhada; Ciclovia, Estações de ginástica ao ar livre;Quiosques com redários,viveiro de plantas, comunitário;Espaço gourmet com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda;Bosques, praças e alamedas arborizadas;Agende uma Visita!

R$ 1.630.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 5667

Em uma das localizações mais pitorescas de Itupeva, apresentamos uma chácara excepcional no Condomínio Santa Eliza. Com um terreno generoso de 5.600m², esta propriedade oferece uma experiência única de vida no campo, combinando conforto, lazer e natureza.Espaços Residenciais:A chácara abriga três casas, cada uma com seu próprio charme:Primeira Casa:2 suítes.Sala de estar.Sala de lareira.Cozinha espaçosa.Segunda Casa:3 quartos, sendo 2 suítes.Banheiro adicional.Terceira Casa:Suíte com sala individual.Área de Lazer Completa:Desfrute de momentos inesquecíveis ao ar livre:Piscina em alvenaria (4x8 metros).Salão de festas para eventos memoráveis.Churrasqueira para confraternizações.Pomar com diversas frutíferas para frutas frescas.Localização EstratégicaInserida no Bairro Santa Eliza, a chácara oferece:Ambiente tranquilo e aprazível.Fácil acesso às principais vias e comércios da região.Próximo a Itupeva, com todas as comodidades urbanas.Informações Adicionais:Área construída: 380m².Terreno: 5.600m².Valor: R$ 2.600.000,00IPTU: R$ 5.600,00 anual.Esta chácara é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida mais próxima da natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade.Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o sonho da vida no campo!

R$ 3.200.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 5757

Apresentamos uma chácara única no bairro Guacuri, em Itupeva, onde o verde, o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta é a chance de viver cercado pela natureza, com acesso rápido às principais cidades da região e infraestrutura completa para toda a família.Seu Refúgio Particular a Poucos Minutos de Tudo:Imagine morar em um dos bairros mais valorizados de Itupeva, com o melhor custo-benefício por metro quadrado da cidade. O bairro Guacuri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade de tudo o que você precisa: bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Em apenas 3 minutos, você chega ao bairro do Jacaré, em Cabreúva, e em menos de 40 minutos está em São Paulo, 30 minutos em Campinas e apenas 15 minutos de Jundiaí e Itu. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Bandeirantes e portaria exclusiva para o centro de Itupeva.Espaço, Natureza e Lazer: Tudo em um Só Lugar:Com um terreno generoso de 5.000m², esta chácara encanta pelo paisagismo impecável, gramado extenso, árvores nativas e frutíferas, além de abundância de água graças ao poço semiartesiano e reservatório vertical de 5.000 litros. São 310m² de construção planejada para proporcionar bem-estar e praticidade:Casa principal com 3 suítes (sendo a master com closet), sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 4 carros.Salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, dois banheiros, quarto para utensílios de piscina e quarto de ferramentas.Piscina de 3 x 7,5 metros, rodeada por 140m² de pedra São Tomé, criando um espaço perfeito para festas e confraternizações.Estrutura de lazer digna de um clube: quadra de vôlei de areia, campo de futebol e academia para atividades físicas.Bairro Guacuri: Qualidade de Vida e Bem-Estar:O bairro oferece um parque privativo com lago, trilhas para caminhadas, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, salão de festas para eventos comunitários e uma extensa área de preservação ambiental. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza contato com a natureza, segurança e uma comunidade acolhedora.Condições Especiais:Avalia permuta até R$ 400 mil.Aceita financiamento bancário.Documentação em ordem para garantir uma negociação segura e transparente.Não perca essa chance única de viver o melhor do interior paulista! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta chácara incrível. Na Mônica Peres Imobiliária, construímos futuros – e o próximo pode ser o seu.CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Chácaras do Guacuri

Cód. 5790

Descubra a oportunidade de investir em um dos condomínios mais desejados de Itupeva: o Reserva Santa Mônica. Um lote espaçoso de 800 m², em localização privilegiada, perfeito para quem busca tranquilidade, sofisticação e contato direto com a natureza, sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio completo.Este terreno já vem acompanhado de um projeto pronto para a construção da casa dos seus sonhos, otimizando tempo e trazendo ainda mais valor ao seu investimento.Detalhes do imóvel:Área total do terreno: 800 m².Topografia: leve aclive, favorecendo um projeto arquitetônico moderno e imponente.Condomínio: R$ 700,00 por mês.IPTU: apenas R$ 190,00 por mês.Valor de venda: R$ 390.000,00 (já incluso projeto pronto e 6% de corretagem).O que torna este terreno especial:Espaço amplo para projetar áreas de lazer, piscina, jardim e ambientes integrados.Condomínio consolidado, com segurança 24h, áreas verdes e toda a infraestrutura que sua família merece.Projeto arquitetônico já aprovado, trazendo praticidade e economia para quem deseja agilizar a construção.Leve aclive no terreno, que possibilita vistas incríveis e valorização do design da futura residência.Por que escolher o Reserva Santa Mônica?:Ambiente tranquilo, cercado pela natureza, com fácil acesso às principais rodovias e cidades vizinhas.Condomínio planejado, com infraestrutura moderna e foco na qualidade de vida dos moradores.Valorização constante da região, fazendo deste lote uma excelente opção não apenas para moradia, mas também para investimento.Valor e condições:Por R$ 390.000,00, você garante não apenas o terreno, mas também um projeto arquitetônico exclusivo, já pronto para tornar realidade o lar dos seus sonhos em um dos endereços mais cobiçados de Itupeva.

R$ 390.000,00 Venda

Reserva Santa Monica

Cód. 5797